Zapraszamy do przeglądu aktualnych trendów i zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Okazuje się, że coraz więcej osób rozważa budowę własnego domu jako alternatywę dla zakupu mieszkania; co za tym idzie – rynek budowlany dynamicznie reaguje na rosnące zapotrzebowanie. W naszym artykule przyjrzymy się bliżej temu zjawisku, analizując najnowsze dane i prognozy dotyczące budownictwa jednorodzinnego. Czy dom modułowy staje się przyszłością? Jakie czynniki wpływają na wzrost zainteresowania budową domów? Sprawdź informacje, które przygotowaliśmy dla Ciebie w naszym artykule.
W ostatnim czasie obserwujemy dynamiczny rozwój na polskim rynku nieruchomości. Według danych z serwisu Oferteo.pl, zainteresowanie usługami związanymi z budową domów rośnie lawinowo. Liczba zapytań o budowę i wykończenie domów zwiększyła się o 100% w styczniu 2024 roku w porównaniu z grudniem 2023 roku, osiągając rekordowy poziom. Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl podkreśla, że ten wzrost jest najwyższy od 2021 roku, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu budownictwem jednorodzinnym. Dodatkowo, dane wskazują na wzrost zainteresowania technologią modułową, co może być efektem poszukiwania bardziej nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań w budownictwie.
Wzrost zainteresowania budową domów jednorodzinnych nie jest jedyną zmianą na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań rosną, co skłania coraz więcej osób do rozważenia alternatywnych opcji, takich jak budowa własnego domu. Wojciech Rynkowski, ekspert z Extradom.pl, zauważa, że w porównaniu z gwałtownymi wzrostami cen mieszkań, zmiany cen działek budowlanych w 2023 roku były mniej spektakularne. Jednocześnie wskazuje na stopniowy wzrost cen działek, który może stanowić wyzwanie dla osób planujących budowę domu.
Wzrost zainteresowania budową domów jednorodzinnych w Polsce ma swoje korzenie także w obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Dynamika rynku nieruchomości, zwłaszcza w dużych aglomeracjach, charakteryzuje się coraz wyższymi cenami mieszkań. Ten trend sprawia, że dla wielu osób zakup własnego mieszkania staje się coraz bardziej wymagającym przedsięwzięciem. Wzrastające koszty nieruchomości wpływają na poszukiwanie alternatywnych rozwiązań, a budowa domu staje się atrakcyjną opcją dla osób, które chcą uniknąć wysokich cen rynku wtórnego. Ponadto ograniczona dostępność mieszkań, szczególnie w centralnych lokalizacjach w połączeniu z prognozami dalszego wzrostu cen mieszkań, skłaniają coraz więcej Polaków do rozważenia budowy własnego domu. Jest to w takiej sytuacji bardziej opłacalne rozwiązanie.
Ma on bezpośredni związek nie tylko z inflacją, ale też z wdrażaniem różnych programów mieszkaniowych, takich jak „Bezpieczny kredyt 2 proc.” czy „Na start". Te inicjatywy mają na celu wspieranie dostępu do mieszkań poprzez ułatwienie uzyskania kredytów hipotecznych czy premiowanie zakupu pierwszego mieszkania. Jednak, paradoksalnie, skutkiem tych programów jest często wzrost cen nieruchomości, ponieważ większa dostępność kredytów skłania więcej osób do zakupu mieszkań, co z kolei prowadzi do wzrostu popytu na nieruchomości i podniesienia ich cen. W rezultacie, programy mające na celu ułatwienie dostępu do mieszkań, mogą paradoksalnie przyczynić się do jeszcze większego obciążenia finansowego dla osób, które planują „przejście na swoje”.
Domy modułowe GRAN od WestaTre w Bobrowie
Wzrost liczby zapytań o usługi budowlane w Polsce jest spowodowany dynamiczną sytuacją na rynku nieruchomości, ale nie tylko. Po pierwsze, stabilizacja cen materiałów budowlanych może być istotnym czynnikiem, dla którego coraz więcej osób decyduje się na postawienie swojego domu. Gdy ceny materiałów nie podlegają gwałtownym wahaniom, można mieć większą pewność co do finalnych kosztów inwestycji.
Z kolei prowadzenie programów mieszkaniowych, takich jak „Na start”, może wpłynąć na zwiększenie popytu na budownictwo jednorodzinne. Ułatwienia w dostępie do kredytów mogą zachęcić wieloosobowe gospodarstwa domowe do inwestowania w budowę własnego domu zamiast zakupu gotowego mieszkania. Perspektywa korzystnych warunków kredytowych może również zachęcić osoby, zwłaszcza te, które zawsze marzyły o własnym domu. Rosnąca świadomość ekologiczna społeczeństwa skłania coraz więcej osób do poszukiwania ekologicznych rozwiązań budowlanych. Wzrost zainteresowania takimi inwestycjami przekłada się na większą liczbę zapytań o usługi budowlane związane z energooszczędnymi technologiami.
Powiększony dom modułowy GRAN od WestaTre w polskich górach
Wiele osób decyduje się na budowę domu bez pozwolenia (np. dom modułowy), w którym bez problemu można mieszkać z rodziną. Nowoczesne technologie i elastyczność rozwiązań pozwalają na szybką i efektywną realizację projektów, spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Inwestorzy często decydują się na budowę większych apartamentowców bądź domów modułowych przeznaczonych na wynajem wakacyjny. Ten trend wynika z zapotrzebowania na alternatywne formy zakwaterowania turystycznego oraz zyskuje na popularności ze względu na atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji. Domy modułowe, ze względu na swoją mobilność i możliwość szybkiego montażu, stają się również interesującą opcją dla inwestorów poszukujących szybkiego sposobu na rozwinięcie swojego portfolio nieruchomościowego.
Domy modułowe WestaTre wykonane na specjalne zamówienie – projekt indywidualny
WestaTre oferuje unikalne rozwiązania dla osób poszukujących nowoczesnych, ekologicznych i funkcjonalnych domów. Domy modułowe stanowią odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na elastyczne i ekologiczne rozwiązania w budownictwie. Dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii prefabrykacji oraz naturalnych materiałów, takich jak drewno, WestaTre tworzy domy, które nie tylko spełniają najwyższe standardy jakości, ale są też przyjazne dla środowiska. Oferując klientom możliwość zasadzenia drzew w ramach programu „1 dom = 10 drzew” wraz z zespołem Posadzimy.pl, WestaTre angażuje się również w ochronę przyrody i zrównoważony rozwój.
→ przeczytaj więcej o lesie WestaTre
Dom modułowy UTEN od WestaTre
Wśród oferty domów modułowych WestaTre, projekty GRAN i UTEN cieszą się nieustającą popularnością. Te bestsellerowe konstrukcje stanowią doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności oraz wysokiej jakości wykonania. Projekt GRAN zachwyca swoją przestronnością i elegancją, oferując komfortowe wnętrza i przemyślane rozwiązania architektoniczne.
Poznaj wszystkie zalety domu modułowego GRAN →
Natomiast dom UTEN wyróżnia się sporym przeszkleniem i tarasem, które daje dużo naturalnego światła wewnątrz. GRAN i UTEN to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają szybkiego i efektywnego sposobu na spełnienie marzenia o własnym domu.
Poznaj wszystkie zalety domu modułowego UTEN →
Gotowy na swój wymarzony dom? Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj ofertę domów modułowych, które spełnią Twoje marzenia o własnym, komfortowym i ekologicznym miejscu do życia.
